临朐县| 增城市| 宁安市| 体育| 资溪县| 田阳县| 湟中县| 卢湾区| 昭平县| 沛县| 利辛县| 东台市| 双鸭山市| 驻马店市| 柳河县| 紫金县| 交城县| 昌吉市| 田阳县| 麻阳| 大渡口区| 平顶山市| 淳安县| 邻水| 垣曲县| 内乡县| 玛多县| 图木舒克市| 绥宁县| 甘德县| 乡宁县| 任丘市| 弋阳县| 丰顺县| 平阳县| 灯塔市| 乐亭县| 嘉荫县| 凉山| 科技| 许昌县| 昌图县| 靖远县| 周至县| 临颍县| 海城市| 临沂市| 石屏县| 潞城市| 济源市| 丁青县| 五指山市| 南通市| 牡丹江市| 常山县| 清远市| 宽城| 丽江市| 弥勒县| 磐安县| 五常市| 杭锦旗| 遵义县| 綦江县| 河东区| 桐乡市| 永兴县| 屏东市| 石台县| 云安县| 神木县| 泗洪县| 博爱县| 淮安市| 济南市| 城固县| 西和县| 万宁市| 临武县| 中方县| 田东县| 淮阳县| 剑阁县| 东山县| 岳西县| 尉犁县| 塔河县| 乌兰县| 石家庄市| 南澳县| 额济纳旗| 吉安市| 阿克陶县| 大田县| 从化市| 凤凰县| 榆社县| 苏尼特左旗| 山东| 天气| 宜君县| 合川市| 林州市| 青浦区| 肃宁县| 阿瓦提县| 祥云县| 扎兰屯市| 南丹县| 冀州市| 分宜县| 木里| 丹阳市| 达州市| 图木舒克市| 巴彦县| 滨州市| 监利县| 中山市| 中西区| 左权县| 安康市| 化隆| 肇源县| 阿拉善盟| 浑源县| 温泉县| 福泉市| 敦化市| 龙海市| 府谷县| 平安县| 喀喇沁旗| 乐业县| 普洱| 娄烦县| 灵山县| 丁青县| 津南区| 丰镇市| 阿坝县| 旺苍县| 勃利县| 盐城市| 丰台区| 曲水县| 许昌市| 上杭县| 楚雄市| 株洲市| 康平县| 渭南市| 清苑县| 富平县| 辽阳市| 威信县| 汶川县| 宜兴市| 茶陵县| 策勒县| 汪清县| 惠州市| 孝昌县| 莲花县| 武宁县| 开封县| 诸暨市| 石屏县| 潮安县| 遵化市| 石嘴山市| 威信县| 淮阳县| 昌平区| 深圳市| 房产| 弋阳县| 昌都县| 阿图什市| 嫩江县| 大洼县| 高邮市| 临沭县| 娄烦县| 双鸭山市| 上蔡县| 乐平市| 泰和县| 安义县| 保靖县| 阳信县| 通河县| 太湖县| 陈巴尔虎旗| 青冈县| 寻甸| 江陵县| 武乡县| 文山县| 闸北区| 建水县| 游戏| 满城县| 奈曼旗| 泰州市| 尤溪县| 绵阳市| 莫力| 博野县| 漯河市| 商河县| 天峨县| 黄梅县| 常宁市| 普安县| 咸丰县| 樟树市| 通化县| 仙居县| 藁城市| 绍兴市| 景泰县| 鄂州市| 青海省| 彭水| 伊金霍洛旗| 广宁县| 镇原县| 辽阳市| 托克托县| 南召县| 广饶县| 连云港市| 铜川市| 凯里市| 恩平市| 蒙城县| 孙吴县| 酒泉市| 武鸣县| 平阳县| 富宁县| 民县| 南木林县| 荣成市| 宁明县| 黑山县| 麟游县| 徐州市| 正阳县| 五华县| 福泉市| 化德县| 连南| 洛扎县| 长垣县|

浙江政务服务网(丽水市莲都区) 便民服务

2018-12-10 10:38 来源:中国企业新闻网

  浙江政务服务网(丽水市莲都区) 便民服务

  回望2017年,我们发现这样美丽的惊喜并非个例。  中央财经大学教授樊勇认为,《指导意见》的实施将有力推动国地税联合办税走上“快车道”,不断提升办税服务的透明化、便捷化、智能化水平,切实增加纳税人的满意度和获得感。

会议传达学习了党的十九大精神和习近平新时代中国特色社会主义思想,习近平总书记在省部级领导干部研讨班开班式上和中央政治局民主生活会上的重要讲话精神,习近平总书记关于加强党的作风建设重要指示精神,深刻领会习近平新时代中国特色社会主义思想的历史地位和丰富内涵,搞清楚、弄明白“八个明确”主要内容和“十四个坚持”基本方略的重大创新思想、创新观点,充分认识实施乡村振兴战略的重大意义和部署要求,为开好高质量民主生活会打牢了思想基础。最新研究中,课题组还发现了双色丽烛衣和云南丽烛衣两个新种,同时他们还把多枝瑚属中的湿地多枝瑚和中华多枝瑚合并到了丽烛衣属中。

  一是严到位、管到份。(据新华社)

  党组同志要把自己摆进去,做好各项规定动作,抓好分管单位司处级民主生活会,确保开出高质量,开出新气象。著名书法家海冰岩先生亲笔为古槐题词:“天下第一槐”。

3500多所新教育实验学校已经为广大学校做出了良好示范,可供借鉴。

    “近平是个好后生”!  梁家河旧貌变新颜!  你的名字——  传遍了梁家河,赵家河;  传遍了延川,延安,秦川……  你说“打铁还需自身硬”!  吃完热汤面,  你把粮票和钱压在乡亲的碗底下,  不拿群众的一针一线。

  党的十九大进一步确立习近平总书记党中央的核心、全党的核心地位,这是众望所归的历史性选择,是党之大幸、国之大幸、民之大幸。  公告还对信息保护做了规定。

  人民对美好生活的向往,就是我们的奋斗目标。

    气象综合监测服务能力及生态环境保护与修复能力在生态文明建设的浪潮中不断提升。对于习近平的国家治理思路之中,最完整的阐述,应该是去年10月发表的十九大报告。

  从中共19大开始,以追求「高质量发展」取代以往的「高速度增长」,凸显了执政当局不再执着于高速增长的心态。

    会议要求,全院各级党组织和广大党员干部要切实做好全面从严治党的各项工作。

  习近平总书记为这一思想的创立,发挥了决定性作用,作出了历史性贡献。”王永源说。

  

  浙江政务服务网(丽水市莲都区) 便民服务

 
责编:神话

浙江政务服务网(丽水市莲都区) 便民服务

新闻中心 > 省内新闻 > 正文

有房产证房子却不能买卖 郑州现众多“问题小区”

回望2017年,我们发现这样美丽的惊喜并非个例。

2018-12-1007:44  来源:映象网-东方今报

5034

有房产证房子却不能买卖 郑州现众多“问题小区”

  位于航海东路与朝凤路交叉口北的亚太花园小区

  最近,家住郑州市金水区舒馨花园的韩先生很苦恼:住了十几年房子,有房本,可因为小区所在土地性质为集体土地,办不了不动产权证,无法交易。和韩先生小区情况相似的还有不少。此外,一些小区因为土地性质或查不到土地信息等,也无法完成不动产登记。□东方今报·猛犸新闻记者 章衡/文 沈翔/图

  案例一:占用集体土地 有房本却无法交易

  2001年,韩先生以商品房的价格购买了位于郑州市文化路和北三环交叉口附近的舒馨花园准现房,当时价格为每平方米1400元左右。很快交房,韩先生取得商品房房屋所有权证书,但开发商没有给土地使用证。为此,这个100多户的小区成立了业主委员会,将开发商告上法庭。

  但胜诉后,开发商并未按照判决缴纳土地出让金。“开发商耍赖,加上当时房地产交易以房产证为准,土地证的事就搁置在那里了。”韩先生说,去年郑州房价一直涨,他这套120平方米的多层住宅,也由刚买时的每平方米一千四五涨到了如今的一万四五。

  因为小区建成时间长,韩先生的一些邻居开始陆续将房屋出售,用卖房款在一些新小区买了房。 4月初,韩先生也想将自己的房子出售。房子挂到中介后,也和买家谈好了价格。但4月上旬,中介打电话说房子卖不成了,因为小区土地性质为集体土地办不了不动产权证。

  韩先生想不明白的是,自己2001年按照市场价格购买的商品房,各种税费也一分不少地缴了,如今这100多户占地十几亩的小区,为何成了有房本却无法交易、抵押贷款的“小产权房”?

  案例二:因土地性质问题 过完户却拿不到钱

  房子同样完不成交易的,还有位于航海东路与朝凤路交叉口北亚太花园小区的杨女士。2013年,杨女士以每平方米7000多元买入一套亚太花园的房子。2016年7月,小区附近房价涨到一万元左右时,杨女士想把房子卖掉,换个大一点的。

  2018-12-10,她和买家签订买卖合同,然后办后续手续,在房管局交完各种费用,房子也过户给买家后,恰巧赶上不动产登记改革,房子交易最后就卡到不动产权证出证环节。 这一拖就是8个月,因为贷款的钱在银行拿不出来,杨女士现在是房没了,卖房的钱也拿不到。

  最让她无语的是,经开区的房价这8个月上涨了40%,原来每平方米1万元出售的房子,现在都涨到1.4万元。因为没拿到卖房款,她没钱买新房。少卖的房款不算,未来买房还要出更多的钱。杨女士算了一笔账,本来可以用卖房款买个三室,如今只能买两室。

  问题是,之前虽然听说经开区不动产部门过来测量过小区土地,但几个月过去了,仍然没听不动产部门给出任何解决方案。她就算买两室也要赶在房价再次大幅上涨之前,把卖房款拿到手才能买到。 杨女士说,自己也去国土部门问了,经开区和她卖房经历相似的不在少数。因为经开区很多小区土地性质都是工业用地,没有变更土地性质,所以能过户的房子非常少。

  “如果小区土地有问题,亚太花园2008年是怎么办出房产证的呢?”杨女士说,现在亚太花园所有房子都没法过户,有房产证的也是这样。“我们当时是因为有房产证才敢买的,现在实行不动产权登记,又说我的房子无法交易,我找谁说理去?”

  【现状】郑州还有许多类似“问题小区”

  目前在郑州,有房本却无法进行不动产权登记的小区并不少。此前有媒体报道,经开区除东方金典、远大理想城(个别楼有问题)、好望角、天明园、专家花园、悉尼阳光、经开区第六大街76号院、经开区管委会家属院、青青美庐、格林假日、格林度假山庄、东方桃源、东郡蓝湾、宏光合园、尚东美立方15个小区外,其余小区均暂不能办理不动产登记。

  中原区多个小区因土地被查封或无土地信息,无法完成不动产登记。而金水区除了土地被查封等问题小区之外,舒馨花园和勤工路7号不能办理不动产登记则是因为小区土地性质为集体土地。

  近日,郑州市国土局给郑州市房管局的一份关于停止部分小区办理房屋交易一事的函显示,包括郑州金水区舒馨花园在内的27个小区,因占用国有农用地和集体土地,根据《物权法》《土地管理法》《城市房地产管理法》有关规定,房管局停止对这些小区办理转移、变更、抵押等房屋交易事宜。

  【回应】会出台相应政策 部分“问题小区”可登记

  郑州市不动产部门有关负责人在接受记者采访时表示,这27个小区只是初步统计,还需要进一步确认。确认之后,有关部门会按照有关法规进一步处理。

  据了解,因占用工业用地无法进行不动产登记的小区,不动产登记部门会根据2016年底,省国土资源厅出台的《关于做好当前不动产登记工作的指导意见》,对“无土地信息”“房屋规划用途与土地用途不一致”等原因造成房屋无法办理转移、抵押登记的情况给出相应解决方案。 比如,只要房屋坐落的土地取得大土地证,且无查封、无抵押、无改变用途、无跨宗地界线,就不影响办理不动产登记。没有取得大土地证的房屋,以及存在土地被查封、被抵押、房地用途不一致、房地权属不一致等问题的房屋,在郑州市政府出台相关政策前,暂时无法办理不动产登记。

  【声音】历史欠账不应由百姓承担

  有人认为,问题小区在不动产登记前就一直潜藏着。

  业内人士表示,是否为国有建设用地是区分“小产权房”的重要参照标准。因土地问题,从而导致有“本”却办不了“证”,但有个事实必须正视,那就是业主在买房时已支付房款、取得产权证,有些房子甚至进行过多次交易。 如今由于开发商的问题或政府监管不力而导致无法办理不动产登记。对那些急于办理不动产权登记的业主声音,有关部门应该重视,并尽快协商拿出具体的处理意见。否则会让这些业主将矛盾转向不动产登记改革。

  有一种声音是,问题小区要想彻底完成不动产登记,涉及土地性质的变更,这就部分涉及土地性质转变、缴纳土地出让金的问题,一些老旧小区开发商已经不存在,或者已经转换身份。也许只能由业主承担。 但一些业内人士则认为,既然买房的时候,没人因为土地存在问题而少付了一分房钱,既然业主已经支付了全部的购房款,且已经实际占有和使用房屋,更是取得了产权证,那么开发商没有缴纳土地出让金的历史欠账不应由百姓来承担。

文章关键词:房子;房产证;理想城;不动产登记;不成交易 责编:李娅
5034

相关阅读 换一换

  • 抢完房子之后 疯狂的中国人还会抢什么?

    “今年不买房,一年又百忙”成为无数人追悔莫及的噩梦。当雄安新区成立的号角吹响,无数的投资客涌向了雄安周边,也有无数买不起北京房子的年轻人奔赴雄安去抢房。

  • 关注丨房子装修一半 承包人“跑路”

    “要不是装修出现问题,承包方装修了一半消失了,我早都住上自己的房子了。这不,我现在还得租房子住,唉!”4月9日,在乌市喀什东路博雅馨园4号楼,看着仍在装修的房子,畅彦军唉声叹气。

  • 又快又便宜 花1万美元一天造一座房子

    据美国Borepanda网站报道,通常情况下建造一座房子需要花费一个月的时间,最近旧金山一家公司却在尝试用24小时的时间建起一座房屋。

  • 占着房子不走 法院强制执行腾房

    王某,汝阳县人,58岁。经杨某同意,2004年王某搬至城关镇润安小区居住,该房产为杨某所有。

  • 将房子一起搬走

    虽然常识告诉我们,这个世界上的房子都应该是稳固不动的,但事实上,如今许多具有独特创意的建筑师以及设计师们似乎要打破我们的传统观念,让房子随意动起来。来看看葡萄牙建筑师Gabriela Gomes设计的“Shelter By GG”,用大卡车便可把整栋房子搬走。

  • 土地使用权到期之后,我们的房子该如何续期?

    70年住宅土地使用权到期后,我们的房子怎么办?《中共中央国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》近日正式对外公布,提出着手研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排,引起社会广泛关注。

  • 使用权到期之后 我们的房子该如何续期?

    70年住宅土地使用权到期后,我们的房子怎么办?《中共中央国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》近日正式对外公布,提出着手研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排,引起社会广泛关注。

  • 郑州南三环一楼盘仅5000多元/㎡ 其中竟暗藏这样的猫腻

    根据李先生提供的地址,都市频道记者来到了中州大道南三环交叉口的一个楼盘。原来这里的房子,是所谓的酒店式公寓,就是把原来的商用住房改成若干的小户型,然后按住房卖给顾客。

  • 房子装修成这样=送命?原来我们都错了!

    新房钥匙拿到手的第一时间,业主心里总是幸福满溢——终于可以有自己的小窝,可以随心所欲的装修布置。但其实房屋装修是一门大学问,很多你想象中没什么的事情,往往都是非常危险的。

  • 小区土地被查封业主不知情 自家房子不能卖不能抵押

    小区物业经理证实,因为开发商和承包方有债务纠纷,今年2月24日,郑州市金水区人民法院查封了冠军小区的土地使用权 。当年,张华为了确认这两套公寓没有债务纠纷,还特意让郑州大酒店开具了一份证明。随后,张华经过查询得知,2014年,郑州大酒店因为债务纠纷,土地使用证被法院查封。

  • 新闻
  • 财经
  • 汽车
  • 体育
  • 娱乐
  • 健康
  • 科技

慢新闻

省招办辟谣!网传“河南50万考生无大学可上”数据错误百出 为不实消息 省招办辟谣!网传“河南50万考生无大学可上”数据错误百出 为不实消息

推荐视频

高考前"最后一课":我的故事都是关于你

i新闻

新闻推荐

网站简介 | 版权声明 | 广告服务 | 联系方式 | 网站地图

Copyright © 2012 hnr.cn Corporation,All Rights Reserved

映象网络 版权所有

昌邑市 贵州省 古蔺县 铜鼓县 简阳市
布尔津县 中阳县 温州市 吉利 台江县